Manutenção de Sistemas de Incêndio em Indústrias: Obrigatoriedade e Fiscalizações em Piracicaba e Região
Por que a manutenção dos sistemas de incêndio é obrigatória?
A legislação paulista obriga todas as edificações, especialmente industriais, a manterem seus sistemas de proteção contra incêndio operantes e em perfeito estado. A IT-21/2025, por exemplo, determina que os extintores devem passar por inspeções visuais mensais, manutenção semestral e revisões completas conforme a data de validade dos componentes. Sem isso, o AVCB pode ser negado ou até suspenso .
A IT-22/2025 reforça que sistemas de hidrantes precisam de inspeção regular da bomba, testes de pressão e verificação do funcionamento das válvulas. O mesmo ocorre com os sistemas de sprinklers, conforme a IT-23/2025, que exige testes periódicos nos bicos de descarga e painéis de controle.
Em cidades como Piracicaba, Limeira, Americana e Santa Bárbara d’Oeste, as fiscalizações se intensificam principalmente em períodos de renovação do AVCB. Indústrias que negligenciam os prazos acabam expostas a multas pesadas, interdições e riscos à integridade de seus funcionários e patrimônios.
O que dizem as normas sobre os prazos e periodicidades?
Cada sistema possui um cronograma específico de manutenção. A IT-16/2025, que trata do gerenciamento de riscos de incêndio, reforça que o responsável técnico deve manter registros das manutenções e realizar inspeções visuais frequentes.
A manutenção de extintores, por exemplo, é obrigatória a cada 6 meses (manutenção técnica) e a cada 12 meses (revisão geral), além da recarga imediata após o uso. Já os hidrantes e mangotinhos precisam de testes funcionais e ensaios hidrostáticos anuais, documentados por profissionais habilitados .
No caso dos sistemas automáticos, como sprinklers, os testes são mais detalhados. Devem ser verificados os fluxos de água, alarmes hidráulicos, e o estado dos bicos e válvulas. O não cumprimento dos prazos definidos nas ITs pode invalidar o AVCB e gerar sanções administrativas e criminais.
Consequências da falta de manutenção: além das multas
Deixar de realizar a manutenção não apenas compromete a renovação do AVCB, como coloca vidas em risco. Em caso de incêndio, a inoperância de um extintor, a falha em um sensor de alarme ou o entupimento de um sprinkler pode resultar em tragédias irreversíveis.
Muitas indústrias na região de Piracicaba e Americana têm sofrido autuações e embargos por conta da não conformidade com os prazos técnicos. A fiscalização do Corpo de Bombeiros tem sido rigorosa e muitas empresas só percebem a importância da manutenção quando o prazo de renovação do AVCB já venceu.
Outro ponto crítico é que seguradoras podem negar a cobertura de sinistros caso seja constatado que o sistema não estava com a manutenção em dia. Isso agrava os prejuízos financeiros e reputacionais para a empresa.
Como se preparar para as fiscalizações do Corpo de Bombeiros?
O primeiro passo é manter um cronograma de manutenção atualizado, com todas as datas, responsáveis e comprovantes técnicos. A IT-16/2025 recomenda que esses documentos fiquem armazenados em local de fácil acesso, pois são frequentemente solicitados nas vistorias.
O ideal é contar com uma empresa especializada para cuidar de todo o ciclo dos sistemas de incêndio: inspeção, manutenção, substituição de equipamentos, testes de funcionamento e emissão de laudos. Isso garante agilidade no processo e tranquilidade durante as vistorias.
Em Piracicaba, Limeira e região, o Corpo de Bombeiros conta com equipes treinadas para identificar falhas técnicas em sistemas de alarme, hidrantes e sprinklers. Ter um parceiro técnico qualificado pode evitar dores de cabeça e garantir a aprovação no ato.
Tipos de manutenção e suas diferenças
Existem três tipos principais de manutenção segundo as normas:
- Preventiva: realizada periodicamente para manter os sistemas operantes (ex.: lubrificação de válvulas, limpeza de bicos).
- Corretiva: feita quando há falhas ou defeitos identificados (ex.: substituição de botoeiras, sensores ou mangueiras danificadas).
- Preditiva: baseada em diagnósticos técnicos com uso de sensores ou medições específicas (mais comum em indústrias com automação).
É essencial que todas essas intervenções sejam registradas por um profissional habilitado, conforme a IT-16. Esses relatórios são obrigatórios em processos de renovação de AVCB, e devem ser anexados no Via Fácil Bombeiros.
Como a HS Serviços pode ajudar sua indústria?
A HS Serviços, sediada em Piracicaba, atua há mais de 15 anos com instalação e manutenção de sistemas de incêndio. A empresa é especializada em hidrantes, sprinklers, alarmes, sinalização, iluminação de emergência e todos os dispositivos previstos nas Instruções Técnicas do Corpo de Bombeiros de SP.
Com engenheiros e técnicos capacitados, a HS oferece manutenção preventiva e corretiva, emissão de laudos, atualização de plantas e acompanhamento em processos de AVCB e CLCB.
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