O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é um certificado que atesta que a edificação possui todas as condições em relação ao combate e prevenção de incêndios previstas na legislação. As normas são dimensionadas através da elaboração de Projeto Técnico Simplificado (PTS) ou do Projeto Técnico (PT) e confirmadas pela vistoria do Corpo de Bombeiros.
Para obter esse laudo, faz-se necessário realizar todas as medidas estruturais, técnicas e organizacionais necessárias para a segurança contra incêndios em edificações. O processo para obtenção envolve uma série de protocolos e o envio de documentações, tais como data de construção da edificação, planta arquitetônica, entre diversos outros. Por essas e outras, é muito importante contratar profissionais com conhecimento adequado para realizar os projetos no empreendimento.
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O AVCB é obrigatório para todos os imóveis?
Todas as construções, sejam elas de edificações a serem erguidas, reformadas, ampliadas ou até mesmo que estejam passando pelo processo de transferência de ocupação necessitam do AVCB. A única exceção fica por conta de imóveis residenciais individuais, ou seja, casas onde uma pessoa ou família mora individualmente, o que não é o caso dos prédios. Todos os outros precisam que a emissão do documento aconteça.
Além de assegurar que o local cumpra todas as determinações para o combate e prevenção de incêndios, essa certificação oferece outros benefícios, como:
- Acompanhamento maior e mais constante do corpo de bombeiros, já que saberão previamente os riscos do local;
- Monitoramento quanto ao cumprimento das leis, o que garante maior segurança aos envolvidos;
- Pela necessidade de renovação do certificado, o local vistoriado assegura o funcionamento correto;
- Quando se contrata um seguro, normalmente, o AVCB atualizado é um dos documentos exigidos para que tudo que está em contrato seja devidamente seguido em caso de eventuais sinistros.
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